1969 Projektledning AB är en samling handplockade personer med olika bakgrund med erfarenhet från byggbranschens alla delar som; entreprenör, platschef, projektledare, arkitekt, byggnadsingenjör, besiktningsmän, beskrivare, kontrollansvarig, föredragshållare med mera. Vår grupp har fokuserat på yttre renoveringar av fastigheter och finslipat en apparat och arbetsmetodik som utför samtliga delar som ett renoveringsprojekt kan beröras av. Ett komplett projektledningskoncept med kontroll från början till slut.
En renovering av en fastighet och det komplexa projekt som det innebär, utgörs av flera skeden. Här kan vi hantera och styra delar eller helheten. Ett renoveringsprojekt kan utgöras av följande skeden.
SKEDE: FÖRSTUDIER OCH STATUSBESIKTNING.
En vanlig start är att vi utför en statusbesiktning där fastighetens förutsättningar, skick, behov och uppbyggnad kontrolleras och protokollförs. Efter en statusbesiktning fastställer vi vilka underhållsbehov som finns och tar fram alternativa lösningar samt LCC-kalkyler, som beräknar den optimala lösningen avseende ekonomin över tid.
”Storstockholms mest utarbetade projektledningskoncept för yttre renoveringar.”
SKEDE: UPPHANDLING AV ENTREPRENÖR
Genom åren har vi utvärderat många entreprenörer för de åtgärder som skall utföras, därför kan vi garantera att det är de bästa branschspecialisterna som är med och räknar på jobben. Vi hjälper till att ta fram förfrågningsunderlag som styr både det juridiska samt det tekniska utförandet av en entreprenad. Vi tar vid behov även fram och hanterar bygglovsärenden vid förändringar. Efter att alla beslut är tagna och dokument godkända handlar vi upp entreprenörer med avtal enligt Ab eller ABT.
SKEDE: BYGG-/PROJEKTLEDNING
Under genomförandefasen agerar vi bygg-/projektledare och granskar utförandet, hanterar eventuella tilläggsarbeten och dolda problem så att projekten rullar på enligt gällande tidsplan. Vi ser till att tidsplan, ekonomi, teknik, arbetsmiljö och kvalitet uppnås enligt upprättade avtal och byggbranschens normer. För att säkra ett smidigt projekt har vi kontakter knutna till oss som säkerställer projektets flöde även om det skulle dyka upp frågor runt juridik, ekonomi osv.
SKEDE: BESIKTNINGAR
Vår kompetens som besiktningsmän är en trygghet genom hela projektet, vi ser till att allt utförs och slutförs korrekt av entreprenörerna och att inga kvarstående punkter ligger kvar.